Novinky
- Základní údaje
- Mgr. Vítězslav Dohnal By
Pro získání přístupu k pozemku či stavbě je možné soudně zřídit tzv. nezbytnou cestu. Soudy dospěly k závěru, že je to možné i pro budoucí stavbu, která se teprve připravuje.
- Základní údaje
- Mgr. Vítězslav Dohnal By
Vážené klientky a klienti, vážené kolegyně a kolegové, vážení přátelé!
Celý tým Advokátní kanceláře Dohnal & Bernard Vám přeje klidný zbytek roku 2023 a vydařený rok 2024.
Vítězslav Dohnal Michal Bernard
Filip Čierny Jiří Cihlář Jan Trachta
Linda Kuličová Zuzana Vondráčková
Zakládající člen naší advokátní kancelář Vítězslav Dohnal získal letošní cenu Alice G. Masaryk, kterou uděluje od roku 2004 Velvyslanectví USA v Praze.
Problematika účastenství spolků podle stavebního zákona se neustále mění a vyvíjí, a to jak s ohledem na nově vydávanou judikaturu, tak i nově přijaté právní předpisy. V mnoha případech však zůstává jedinou možností podání žaloby proti povolení vydávaných dle stavebního zákona. Níže se můžete dočíst, jaké jsou současné možnosti účasti spolků v těchto řízeních.
Jednotné enviromentální stanovisko je pravděpodobně jedno z nejvýznamnějších témat skloňovaných s novelizací stavebního zákona. I u jednotného enviromentálního stanoviska (dále jen „JES“ můžeme hovořit o dělené účinnosti, stejně, jako je tomu u celého stavebního zákona. Platí tedy, že vyhrazené stavby budou dle nového stavebního zákona povolovány již od 1.1.2024. U ostatních staveb až od 1.7.2024. Pokud je Vaší otázkou, proč takovéto stanovisko vůbec vzniklo, dostanete v dalším odstavci odpověď.
- Základní údaje
- Mgr. Vítězslav Dohnal By
Soudy konstantně rozhodují tak, že vlastníkům pozemků, na kterých se nachází „cizí“ komunikace, náleží náhrada, resp. vydání bezdůvodného obohacení. Samozřejmě pouze v případě, kdy není mezi vlastníkem pozemků a vlastníkem komunikace dohodnuto bezplatné užívání pozemků. Nejvyšší soud se zabýval také situací, kdy je pozemek komunikací obestavěn, ale samotná komunikace se na něm nenachází. Dospěl k závěru, že i v takovém případě vzniká vlastníkovi komunikace, resp. jejímu provozovateli bezdůvodné obohacení, které je povinen vydat.
- Základní údaje
- Mgr. Linda Kuličová By
Stavební uzávěra je nástrojem pro obce, aby omezily nežádoucí stavební činnost před vydáním nového územního plánu nebo jeho změny, který bude regulovat území obce. Jedná se územní opatření, které vydává rada obce, případně tam, kde se rada obce nevolí tak zastupitelstvo obce, formou opatření obecné povahy.
- Základní údaje
- Mgr. Zuzana Vondráčková By
Novelizace stavebního zákona je klíčovým momentem týkající se stavebního procesu. Nový stavební zákon byl schválen v roce 2021, závěrečnou podobu (nebo v to alespoň na delší dobu můžeme doufat) dostal až novelou, která byla podepsána dne 22.5.2023 prezidentem republiky. Novelizace přináší úpravy, které mohou výrazně ovlivnit stavební projekty a veřejnou politiku v oblasti stavebního práva. V tomto článku si přiblížíme důležité aspekty novely stavebního zákona a zhodnotíme jejich význam.